Aankoop

Een huis kopen

Het kopen van een huis is een grote stap en er gaat dan ook een heel proces aan tevoren. Voordat je echt op “huizenjacht” gaat, is het belangrijk om voor jezelf na te gaan wat je in een woning zoekt. Naar wat voor woning ben je op zoek, hoeveel kamers moet het hebben, ben je op zoek naar een huis met een tuin of is dat voor jou juist geen prioriteit? Al deze vragen spelen een rol bij het duidelijk maken wat voor huis je zoekt. Ook factoren als de vraagprijs, de omgeving en de staat van het huis spelen een grote rol.

Aankoop makelaar

Het is zover, je hebt besloten om een huis te kopen. Dit is misschien wel de grootste aankoop van je leven, dus je wilt natuurlijk dat dit proces zo soepel mogelijk verloopt. Bij Thuisbest Makelaars helpen wij jou graag bij het aankoopproces en wij zorgen ervoor dat dit traject soepel verloopt. Wij nemen alles uit handen, wat we wettelijk uit handen mogen nemen en zorgen ervoor dat jij tevreden bent.          

Het proces rond de aankoop in 8 stappen

Het aankoopproces is te verdelen in een aantal stappen:

Stap 1: Financiën inventariseren

Voordat je huizen gaan bezichtigen is het verstandig om bijvoorbeeld met een hypotheek adviseur rond de tafel te gaan om na te gaan in welke prijscategorie je kan zitten. Je moet namelijk weten wat de financiële mogelijkheden zijn, hoeveel kan je bij de bank lenen, wat gaan jouw maandlasten worden, hoeveel eigen geld zal je nodig hebben om een bepaalde woning te kunnen financieren.

Stap 2: Op zoek naar een woning

Nadat je vast hebt gesteld wat jouw financiële mogelijkheden zijn, kan je op zoek gaan naar een woning die bij jou past. Hiervoor zijn natuurlijk een aantal mogelijkheden zoals websites waar woningen aangeboden worden, zoals Funda. Maar het is ook zeker mogelijk om je wensen aan ons door te geven, zodat wij samen met jou op zoek kunnen naar de geschikte woning.

Stap 3: Het bezichtigen

Dit is misschien wel een van de leukste stappen, tijdens deze stap ga je namelijk daadwerkelijk huizen die binnen jouw straatje passen, bezichtigen. Het komt ook regelmatig voor dat je voorkeur voor bepaalde eigenschappen in een huis verandert tijdens het bezichtigen.

Stap 4: Onderzoeksplicht

Als je van plan bent een huis te kopen, heb je een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat er van jou als koper wordt verwacht dat je een huis van tevoren goed onderzoekt op bijvoorbeeld defecten, beschadigingen en andere gebreken.

Stap 5: De onderhandeling

Nadat je een woning hebt gevonden die aan jouw wensen voldoet en waar je jezelf echt in ziet wonen, kan je beginnen met het onderhandelen. Bij het onderhandelingsproces moet je rekening houden met een aantal zaken. Je onderhandelt niet enkel over de vraagprijs, maar ook over bijvoorbeeld de opleverdatum en de roerende zaken. Daarnaast is het van belang dat je bij dit proces ook rekening houdt met hoe de markt er op dat moment uitziet, wat de situatie is van de verkoper. Als de verkoper bijvoorbeeld al een ander huis heeft gekocht en zijn/ haar oude huis snel verkocht wil hebben, is er waarschijnlijk meer ruimte voor onderhandeling.

Stap 6: De koopovereenkomst

Nadat je als koper overeengekomen bent over de prijs, de opleverdatum en de andere zaken die een rol speelden bij de onderhandeling, wordt er een koopovereenkomst opgesteld. Dit moet schriftelijk zijn en ondertekent worden door beide partijen, mondelinge afspraken zijn namelijk niet bindend. Na de ondertekening geldt er nog een wettelijke bedenktijd van drie dagen, binnen deze bedenktijd kan je zonder opgaaf van reden de koop ontbinden.

Stap 7: De financiering

Nadat de overeenkomst getekend is, is het tijd om de financiering te regelen. De verwerking van een hypotheekaanvraag kan tussen de 4 en 8 weken duren. Je kan tegenwoordig tot 100% van de waarde van het huis laten financieren, de overige kosten dien je wel zelf te betalen. De overige kosten zijn bijvoorbeeld de notariskosten en overdrachtskosten.

Stap 8: De overdracht

Nadat alles geregeld is, zowel het administratieve gedeelte, als de hypotheek en de bedenktijd verstreken is, is de koop definitief. Nu kan de overdracht plaatsvinden!

Wat vinden onze klanten?

Veel gestelde vragen

Hoe kom ik in contact met Thuisbest Makelaars?

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

Wat kun je nog meer met aankoop?

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

Hoe kom ik in contact met Thuisbest Makelaars?

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

En nog een vraag

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

Zoveel als je maar wilt plaatsen in dit kader

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

Bekijk meer diensten

Verkoop

Huur

Waardebepaling

Wie wij zijn?

Raymond Kok

Functie van de persoon

Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book.

Salar Sanandaji

Functie van de persoon

Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book.